A decisão de adquirir um imóvel é uma das mais importantes na vida de uma pessoa, envolvendo fatores financeiros, emocionais e estratégicos. Entre as variáveis que influenciam essa escolha, duas se destacam: localização e preço. Mas qual delas tem maior peso na hora da decisão? Este artigo analisa os prós e contras de cada fator, considerando aspectos como valorização, qualidade de vida,...
O risco é inerente a todas as atividades humanas. Desde as decisões mais simples até os investimentos mais complexos, estamos constantemente avaliando possíveis ameaças e oportunidades. No entanto, quando falamos em transações imobiliárias - um dos investimentos mais sólidos e rentáveis do mercado atual - a gestão adequada de riscos se torna ainda mais crucial. A verdade...
Na noite desta segunda-feira, 17 de março de 2025, às 22h, terão início as aguardadas obras de ampliação da SC-401, principal via que conecta o Centro de Florianópolis ao Norte da Ilha. Este projeto, orçado em mais de R$ 73 milhões pelo Governo do Estado, por meio da Secretaria de Infraestrutura e Mobilidade (SIE), visa transformar significativamente a...
Introdução No mercado imobiliário, a segurança documental é essencial para evitar riscos e problemas futuros. As certidões negativas desempenham um papel fundamental nesse contexto, pois garantem que um imóvel ou seu proprietário não possuem pendências fiscais, judiciais ou financeiras que possam comprometer uma transação. Em Florianópolis, a obtenção dessas certidões...
O norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, tem se destacado como um polo de atração para moradores e investidores nos últimos anos. Diversos fatores contribuem para essa tendência, desde as belezas naturais até o desenvolvimento econômico e infraestrutura da região. 1. Valorização Imobiliária e Potencial de Investimento A região norte de Florianópolis tem...
O mercado imobiliário brasileiro experimentou um crescimento expressivo no primeiro semestre de 2024, com um aumento de 28,8% nas vendas de imóveis em comparação ao mesmo período de 2023. Esse desempenho positivo foi puxado tanto pelo setor de imóveis de médio e alto padrão quanto pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. Esses dados foram obtidos a...
Panorama Atual O mercado imobiliário de Florianópolis e região tem se destacado no cenário nacional por seu desempenho robusto, mesmo em um contexto de desafios econômicos e financeiros. No primeiro semestre de 2024, a capital catarinense registrou um crescimento significativo nas vendas de imóveis residenciais e comerciais, refletindo uma demanda consistente. O aumento na...
Apresentação Adquirir um imóvel é um dos passos mais importantes e emocionantes na vida de muitas pessoas. No entanto, para que esse sonho se torne realidade, é comum recorrer ao financiamento imobiliário, um processo que envolve várias etapas, desde a escolha do imóvel até a obtenção das chaves. Sob o ponto de vista do cliente, o caminho do financiamento pode parecer...
Simulador de Financiamento Imobiliário Apresentação Adquirir um imóvel é um dos passos mais importantes e emocionantes na vida de muitas pessoas. No entanto, para que esse sonho se torne realidade, é comum recorrer ao financiamento imobiliário, um processo que envolve várias etapas, desde a escolha do imóvel até a obtenção das chaves. Sob o ponto de vista do cliente, o...
O mercado imobiliário brasileiro tem vivenciado mudanças expressivas nos últimos anos, com destaque para a ampliação da modalidade de crédito conhecida como home equity, onde o imóvel do proprietário é utilizado como garantia para empréstimos. Esse crescimento foi especialmente acelerado pela entrada em vigor do Marco das Garantias (Lei 14.711/2023), que trouxe novas...