O risco é inerente a todas as atividades humanas. Desde as decisões mais simples até os investimentos mais complexos, estamos constantemente avaliando possíveis ameaças e oportunidades. No entanto, quando falamos em transações imobiliárias - um dos investimentos mais sólidos e rentáveis do mercado atual - a gestão adequada de riscos se torna ainda mais crucial. A verdade...
Na noite desta segunda-feira, 17 de março de 2025, às 22h, terão início as aguardadas obras de ampliação da SC-401, principal via que conecta o Centro de Florianópolis ao Norte da Ilha. Este projeto, orçado em mais de R$ 73 milhões pelo Governo do Estado, por meio da Secretaria de Infraestrutura e Mobilidade (SIE), visa transformar significativamente a...
Introdução No mercado imobiliário, a segurança documental é essencial para evitar riscos e problemas futuros. As certidões negativas desempenham um papel fundamental nesse contexto, pois garantem que um imóvel ou seu proprietário não possuem pendências fiscais, judiciais ou financeiras que possam comprometer uma transação. Em Florianópolis, a obtenção dessas certidões...
O norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, tem se destacado como um polo de atração para moradores e investidores nos últimos anos. Diversos fatores contribuem para essa tendência, desde as belezas naturais até o desenvolvimento econômico e infraestrutura da região. 1. Valorização Imobiliária e Potencial de Investimento A região norte de Florianópolis tem...
Introdução A gestão de bens imobiliários vai muito além da simples compra, venda ou aluguel de propriedades. Envolve uma série de processos complexos que demandam atenção aos detalhes, conhecimento técnico e jurídico, e uma visão estratégica para garantir que o patrimônio seja preservado e valorizado. Nesse contexto, a Auditoria Imobiliária surge como uma ferramenta...
Na COMPANHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, entendemos que a transparência e a qualidade das informações fornecidas pelo proprietário são fundamentais para o sucesso de qualquer negociação imobiliária. Por isso, destacamos a importância de compartilhar todos os detalhes essenciais do imóvel e de garantir que ele esteja bem preparado para fotos e visitas. Por que fornecer todas as...
A avaliação prévia de um terreno é um processo essencial para o sucesso de qualquer empreendimento imobiliário. Antes da construção de um novo projeto, como construções residenciais, comerciais ou de uso misto, é necessário um entendimento profundo das características físicas, legais, ambientais e econômicas do terreno. Este artigo aborda a importância e a necessidade de realizar...
O mercado imobiliário brasileiro tem vivenciado mudanças expressivas nos últimos anos, com destaque para a ampliação da modalidade de crédito conhecida como home equity, onde o imóvel do proprietário é utilizado como garantia para empréstimos. Esse crescimento foi especialmente acelerado pela entrada em vigor do Marco das Garantias (Lei 14.711/2023), que trouxe novas...
Bem-vindo a este lindo apartamento no Residencial Mar Azul, e que poderá ser o seu refúgio exclusivo na deslumbrante Praia do Santinho, em Florianópolis. Imagine acordar todos os dias a apenas 300 metros das águas cristalinas do mar, em um dos cartões postais mais deslumbrantes da América do Sul. Este é um convite para investir em qualidade de vida e em um cenário de tirar o fôlego. Imagine-se...
Os procedimentos que envolvem a venda de um imóvel são passos cruciais que terão reflexo no sucesso da negociação. Sob o ponto de vista da legalidade da transação, importante garantir que todos os procedimentos estejam em conformidade com a legislação local. Isso inclui documentos necessários, impostos a serem pagos e qualquer regulamentação específica relacionada à venda de imóveis....