A captação de imóveis é o processo pelo qual o agente imobiliário, de forma autônoma ou por meio de uma imobiliária, pesquisa e busca propriedades disponíveis visando a realização de negócios de compra e venda de imóveis, visando obter uma carteira de imóveis diversificada, o que aumento consideravelmente as possibilidades de realização de negócios. A atividade de busca de imóveis...
Negócios imobiliários referem-se à compra, venda, desenvolvimento e gestão de propriedades, incluindo terrenos, residências, edifícios comerciais, industriais e terrenos baldios. Essas transações podem envolver diversas partes interessadas, como proprietários, investidores, construtores, corretores imobiliários, instituições financeiras e governos locais. Do ponto de vista da relação...
Explorando as Maravilhas Naturais do Canto Sul da Praia dos Ingleses e da Praia do Santinho em Florianópolis Esta linda propriedade, com piscina e vista para todo o mar de Ingleses, está localizada em Florianópolis, conhecida como a "Ilha da Magia". Floripa é um paraíso natural que atrai visitantes de todo o mundo. Entre suas diversas praias deslumbrantes, o Canto Sul da Praia dos Ingleses e a...
O que é o procedimento de Avaliação de Imóvel, segundo os requisitos do Mercado Imobiliário? Cerne de todo o processo que envolvem negócios imobiliários, a Avaliação de Imóvel é o procedimento pelo qual o Corretor de Imóveis, utilizando-se de metodologia própria, pesquisa, avalia e faz ponderações sobre o imóvel avaliado, cujo resultado é expresso por meio do Parecer Técnico de...
Que tal morar e viver em um ambiente mais natural, perto da natureza? Por que não viver uma vida mais equilibrda, a partir da incorporação da natureza ao seu espaço de morar, trabalhar e descansar? Isso é o que, basicamente, busca esse novo jeito de morar e viver, integrado à natureza, a tecnologia e a sustentabilidade. Em sua essencia, é como se fosse um retorno às origens do pensamento que...
Nos processos de Inventário e Partilha de bens, a legislação exige que alguém assuma as responsabilidades na função de Inventariante, tanto na forma de Inventário Judicial quanto na forma de Inventário Extrajudicial. Geralmente o Inventariante é o cônjuge ou companheiro sobrevivente, ou algum herdeiro, no entanto, o artigo 617 do Código de Processo Civil elenca as pessoas que podem ser...
É possível a compra e venda de imóveis herdados sem a realização do inventário. As dúvidas começam a surgir antes mesmo de se iniciar o procedimento, haja vista a necessidade de se obter o montante a ser utilizado para arcar com os custos do inventário e partilha. Sim, é permitida a venda de imóvel objeto da herança, mesmo sem ter formalizado o inventário. Com o falecimento do autor...
Negócio é negócio. Às vezes, por vários motivos, decide-se fazer a venda de um imóvel, ainda que este esteja financiado em uma instituição financeira. Isso é possível ser feito a qualquer momento. De início, o que precisa ser entendido por todas as partes envolvidas é que o imóvel financiado é de propriedade do banco credor, enquanto todo o valor não for quitado pela pessoa que o...
Assim é esse sobrado de dois pavimentos, localizado numa das áreas mais valorizadas da Ilha de Santa Catarina. O imóvel possui área de 200 metros quadrados, construída numa área de 400 metros quadrados, a 50 metros do mar, localizado na porção sul da Praia dos Ingleses e próximo à Praia do Santinho, por caminhada e de automóvel. As acomodações são ótimas: 1 suíte, mais 2 quartos e 2...
É chegada a hora de dividir os bens, ainda que seja por circunstâncias geralmente não desejadas, como a separação matrimonial ou o falecimento de um ente querido, aí vem a tona a questão do Inventário de Imóvel. Por meio desse processo é feito o levantamento de todos os bens e dívidas deixadas por alguém, que as pessoas, respaldadas em normas legais específicas, passam a ter o direito e/ou...