Na COMPANHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, entendemos que a transparência e a qualidade das informações fornecidas pelo proprietário são fundamentais para o sucesso de qualquer negociação imobiliária. Por isso, destacamos a importância de compartilhar todos os detalhes essenciais do imóvel e de garantir que ele esteja bem preparado para fotos e visitas.
Por que fornecer todas as informações essenciais?
Ao fornecer informações precisas e completas, o proprietário contribui diretamente para atrair os compradores certos e evitar contratempos durante o processo de negociação. Dados detalhados facilitam o entendimento do valor real do imóvel e ajudam a construir confiança entre todas as partes envolvidas.
Principais informações que não podem faltar:
- Localização completa: Endereço com bairro, cidade e pontos de referência.
- Dimensões e área total: Informar a metragem quadrada do terreno e da área construída.
- Número de cômodos: Quantidade de quartos, banheiros, salas, vagas de garagem, entre outros.
- Condições do imóvel: Reformas realizadas, idade da construção e estado geral.
- Documentação: Situação do registro, escritura e outros documentos legais.
- Infraestrutura e diferenciais: Presença de área de lazer, piscina, varanda, armários embutidos, entre outros.
- Serviços e comércios próximos: Escolas, hospitais, supermercados, transporte público.
- Valor e condições de venda: Preço pedido e possibilidade de aceitação de financiamento ou permuta.
A preparação do imóvel para fotos e visitas
Outro fator que conta muito e valoriza o imóvel em negociação é a preparação adequada. Um imóvel bem apresentado causa uma ótima primeira impressão e aumenta significativamente as chances de venda. Algumas dicas para preparar o imóvel incluem:
- Organização e limpeza: Garanta que todos os espaços estejam limpos, organizados e livres de objetos pessoais excessivos.
- Reparos necessários: Pequenos consertos, como troca de lâmpadas queimadas ou retoques na pintura, fazem grande diferença.
- Iluminação: Prefira tirar fotos em horários com boa luz natural e mantenha as cortinas abertas durante as visitas.
- Ambientes neutros: Decorações simples e neutras permitem que os compradores imaginem o espaço como sendo deles.
- Odor agradável: Certifique-se de que o ambiente esteja ventilado e com um aroma fresco.
Benefícios de um bom preparo
Ao seguir essas orientações, você estará destacando os pontos fortes do seu imóvel, criando um maior impacto visual e emocional nos potenciais compradores. Isso acelera o processo de venda e ajuda a atingir melhores condições de negociação.
Na COMPANHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, estamos prontos para orientar você em cada etapa desse processo, garantindo que o seu imóvel seja valorizado e receba a atenção que merece. Conte conosco!
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