A avaliação prévia de um terreno é um processo essencial para o sucesso de qualquer empreendimento imobiliário. Antes da construção de um novo projeto, como construções residenciais, comerciais ou de uso misto, é necessário um entendimento profundo das características físicas, legais, ambientais e econômicas do terreno. Este artigo aborda a importância e a necessidade de realizar...
O setor imobiliário é um dos pilares dos investimentos de longo prazo e vem atraindo tanto investidores tradicionais quanto novos investidores, principalmente pelo seu potencial de valorização e geração de renda passiva. Mas quais são as opções mais promissoras no mercado atual? Neste artigo, exploramos as principais modalidades de investimento imobiliário, os dados e indicadores que guiam essas...
A partir de 1º de novembro de 2024, a Caixa Econômica Federal (CEF) implementará mudanças significativas nas regras de financiamento habitacional, buscando controlar a carteira de crédito e adaptar-se a uma demanda crescente por financiamentos imobiliários. Essas alterações impactarão diretamente o valor de entrada, o percentual máximo financiado e o perfil dos consumidores que poderão ter...
Negócio é negócio. Às vezes, por vários motivos, decide-se fazer a venda de um imóvel, ainda que este esteja financiado em uma instituição financeira. Isso é possível ser feito a qualquer momento. De início, o que precisa ser entendido por todas as partes envolvidas é que o imóvel financiado é de propriedade do banco credor, enquanto todo o valor não for quitado pela pessoa que o...
A questão da inserção do seguro no financiamento de imóvel ou de carro é um assunto que tem suscitado muitas discussões e insistência das agências bancárias e agenciadoras para incluir esse valor das negociações, mesmo porque não é raro que o consumidor não perceba que vai pagar mais sobre um serviço não obrigatório. Só existe uma situação jurídica que a contratação do seguro é...