No setor de negócios imobiliários, a correta gestão dos tributos é fundamental para garantir a legalidade e o sucesso das transações. Compradores, vendedores, locadores e locatários enfrentam uma série de impostos e taxas que incidem em diversas etapas, desde a aquisição de um imóvel até sua eventual venda ou locação. Entre os principais tributos estão o...
O Direito Imobiliário é uma área essencial para quem lida com questões relacionadas a imóveis, sejam elas de compra, venda, locação, regularização ou até disputas judiciais. Neste post, vamos apresentar uma trilha de conhecimento voltada tanto para iniciantes quanto para profissionais que desejam aprofundar seus estudos no tema. Com conteúdos que vão desde conceitos...
Panorama Atual O mercado imobiliário de Florianópolis e região tem se destacado no cenário nacional por seu desempenho robusto, mesmo em um contexto de desafios econômicos e financeiros. No primeiro semestre de 2024, a capital catarinense registrou um crescimento significativo nas vendas de imóveis residenciais e comerciais, refletindo uma demanda consistente. O aumento na...
Apresentação Adquirir um imóvel é um dos passos mais importantes e emocionantes na vida de muitas pessoas. No entanto, para que esse sonho se torne realidade, é comum recorrer ao financiamento imobiliário, um processo que envolve várias etapas, desde a escolha do imóvel até a obtenção das chaves. Sob o ponto de vista do cliente, o caminho do financiamento pode parecer...
Simulador de Financiamento Imobiliário Apresentação Adquirir um imóvel é um dos passos mais importantes e emocionantes na vida de muitas pessoas. No entanto, para que esse sonho se torne realidade, é comum recorrer ao financiamento imobiliário, um processo que envolve várias etapas, desde a escolha do imóvel até a obtenção das chaves. Sob o ponto de vista do cliente, o...
O mercado imobiliário brasileiro tem vivenciado mudanças expressivas nos últimos anos, com destaque para a ampliação da modalidade de crédito conhecida como home equity, onde o imóvel do proprietário é utilizado como garantia para empréstimos. Esse crescimento foi especialmente acelerado pela entrada em vigor do Marco das Garantias (Lei 14.711/2023), que trouxe novas...
Compliance é o termo usado para descrever a conformidade com leis, regulamentações, normas e políticas estabelecidas, tanto internas quanto externas, em uma organização. Em essência, envolve a criação e implementação de práticas e procedimentos que garantam que uma empresa ou entidade esteja agindo de acordo com as exigências legais e regulatórias aplicáveis ao seu...
O zoneamento do solo urbano em Florianópolis é regulamentado por um conjunto de normas que visam organizar o uso e a ocupação do solo, garantindo um desenvolvimento urbano sustentável e ordenado. A legislação que disciplina o zoneamento em Florianópolis inclui: 1. Plano Diretor (Lei Complementar nº 482/2014) Objetivo: O Plano Diretor é o principal instrumento de...