28 Apartamentos à Venda até R$ 1,3 milhão em Florianópolis, SC

🏡 Duplex à venda – Praia dos Ingleses, Florianópolis/SC Lindo duplex com 110,19m² privativos, localizado a apenas 800 metros da praia. ✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte no pavimento superior) ✅ Banheiro social ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Sacada com churrasqueira ✅ Área de serviço ✅ 2 vagas de garagem ✅ Espaço para banheira de imersão 📍 Em rua tranquila, perto de mercados, comércios e tudo o que você precisa! Ideal para morar ou investir. Entre em contato e agende uma visita!

🌿 Arbor Nova Cachoeira – Florianópolis Um empreendimento moderno que une natureza, conforto e praticidade, próximo à praia. 🏡 Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios 📐 De 51,24 m² a 81,13 m² ✨ Todas as unidades com suíte, sacada com churrasqueira, vaga de garagem e hobby box. 🏢 Condomínio completo: Piscina aquecida Academia Salão de festas Brinquedoteca Área gourmet Coworking 🌱 Diferenciais: reconhecimento facial, medição individual de água e gás, reaproveitamento da água da chuva, carregador para carro elétrico e infraestrutura para energia solar. 📞 Entre em contato e conheça as unidades disponíveis!

# Studio à venda no Jurerê Beach Village | Pé na areia com vista para o mar **Jurerê, Florianópolis/SC | R$ 1.000.000,00** Imagine ter um imóvel pé na areia, com vista para o mar de Jurerê e toda a infraestrutura de um resort de alto padrão. Uma excelente opção para quem busca um refúgio no litoral de Florianópolis ou deseja investir no mercado de locação por temporada. Localizado no **Jurerê Beach Village**, este studio é totalmente mobiliado, equipado e já possui operação de locação por temporada administrada pela Seazone. ### Características do imóvel - 1 dormitório com cama queen - Capacidade para até 2 hóspedes - 1 banheiro com banheira de hidromassagem - Varanda privativa com vista para o mar - Ar-condicionado - Smart TV e Wi-Fi - Cozinha compacta com frigobar, micro-ondas e cafeteira - Totalmente mobiliado e equipado - Estacionamento coberto com manobrista (serviço pago à parte) ### Infraestrutura do Jurerê Beach Village O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, conforto e serviços: - Acesso direto à praia - 3 restaurantes - Academia - Sala de jogos - Espaço kids - Serviço de concierge - Serviço diário de limpeza ### Potencial de investimento Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta potencial para geração de receita com locações de curta temporada. Um estudo de rentabilidade elaborado pela **Seazone Intelligence**, com base em imóveis comparáveis da região, apresentou as seguintes projeções: - **Cenário conservador:** R$ 93.967 de receita bruta anual. - **Cenário projetado para o primeiro ano:** R$ 98.700 de receita bruta anual, equivalente à média de R$ 8.225 mensais. - **Cenário de operação amadurecida:** R$ 118.100 de receita bruta anual. O estudo considera a demanda turística de Jurerê e o comportamento do mercado de locação por temporada. *Os valores são estimativas de faturamento bruto, não representam lucro líquido nem garantia de rentabilidade. Os resultados podem variar conforme ocupação, tarifas e despesas operacionais.* ### Informações financeiras **Valor de venda: R$ 1.000.000,00** - Proprietário estuda propostas. - Condomínio médio: R$ 3.311,97. - IPTU 2026: R$ 548,39. Uma opção para quem deseja unir patrimônio imobiliário, localização à beira-mar e potencial de renda em um dos destinos turísticos mais conhecidos de Florianópolis. **Entre em contato com a Companha Negócios Imobiliários para conhecer mais detalhes, consultar o estudo de rentabilidade e agendar uma visita.** *Informações e valores sujeitos à confirmação.*

🏢 Apartamento à Venda – Residencial 📐 Área útil: 60,56m² 🛏 3 dormitórios (1 suíte) 💲 R$ 998.570,00 Unidade em condomínio moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade. ✅ Outras unidades disponíveis – consulte valores e metragens.

🏡 APARTAMENTO DUPLEX NAS GAIVOTAS – 90m² de conforto e praticidade! 🌊 Apenas 500 metros da Praia dos Ingleses Detalhes do imóvel: ▪️ 2 dormitórios (1 suíte) ▪️ Sala ampla e bem iluminada ▪️ Cozinha funcional ▪️ Sacada com churrasqueira ▪️ 1 banheiro social ▪️ Lavanderia espaçosa ▪️ Home box ▪️ 1 vaga coberta ▪️ Condomínio: R$ 412 Infraestrutura do condomínio: 🏊 Piscina aquecida 🎉 Salão de festas mobiliado ♿ Acessibilidade 🔐 Portaria eletrônica ⚡ Carregador para carro elétrico ☀️ Energia solar + reaproveitamento da água da chuva 💰 Valor: R$ 990.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar está te esperando no paraíso! 🏖️

🏡 Apartamento à Venda – Florianópolis 📐 106 m² privativos | 120 m² totais 🌊 A 800 metros da praia ✨ Destaques: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala, jantar e cozinha integrados • Área de serviço • Amplo terraço com churrasqueira • 1 vaga de garagem coberta • Ar-condicionado Split na suíte 🏢 Condomínio: piscina, salão de festas, playground, elevador em inox, portão eletrônico e interfone. 💎 Acabamentos em porcelanato, gesso, portas laqueadas e esquadrias em alumínio. 📄 Escritura pública com matrícula | Aceita financiamento bancário 📲 Agende sua visita!

🏢 Apartamento à Venda – Residencial 📐 Área útil: 47,53m² 🛏 2 dormitórios (1 suíte) 💲 R$ 817.000 Unidade em condomínio moderno, ideal para quem busca praticidade e conforto. ✅ Outras unidades disponíveis – consulte valores e metragens.

🏖️ Apartamento à Venda no Santinho – R$ 800.000 📍 Localização privilegiada no Santinho, uma das praias mais desejadas de Florianópolis! 2 dormitórios (1 suíte) Sala e cozinha integradas Churrasqueira privativa Área de serviço Acabamentos modernos e de qualidade 💡 Ideal para quem busca conforto, praticidade e viver próximo ao mar em um dos melhores destinos da Ilha da Magia.

🏖️ Apartamento à Venda – Santinho | Florianópolis 💰 Valor: R$ 780.000 💳 Aceita financiamento 🔄 Aceita permuta: até 75% do valor em imóvel + dinheiro Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha. ✨ Características do imóvel: 71,94 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com: Elevador Piscina 📍 Localizado na região do Santinho/Ingleses, próximo à praia, em um bairro tranquilo, valorizado e com excelente potencial para locação de temporada. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamentos de 2 dormitórios, sendo 01 suíte; 01 banheiro social 01 vaga de garagem; Rebaixo em gesso em todo o apartamento; Manta atenuante acústica; Piso porcelanato 60x60cm; Rodapés Santa Luzia; Portas laqueadas; Nichos no box dos banheiros; Esquadrias com persianas motorizadas; Ferragens em aço inox 304; Fechadura eletrônica na porta de entrada; Espera para aquecimento a gás; Infraestrutura para ar-condicionado split; Medidores individuais de água e gás; Sacada com churrasqueira à carvão; EMPREENDIMENTO O empreendimento está localizado à apenas 250 metros da Praia dos Ingleses. O bairro conta com uma infraestrutura completa e um comércio amplo e muito variado, possibilitando resolver qualquer coisa a pé. Para se locomover de carro, são diversas saídas que integram o caminho para todas as direções do bairro e com a SC 401, garantindo total mobilidade para os futuros residentes. RESIDENCIAL Elevador com portas de inox e acabamentos em mármore; Bicicletário; Excelência nos acabamentos e execução; Espaços pensados para oferecer maior autonomia às pessoas com necessidades especiais. Lazer Completo Piscina com Vista para o Mar Salão de Festas Espaço Gourmet com churrasqueira mobiliado, decorado e climatizado; Horta Terraço parcialmente descoberto SUSTENTABILIDADE Energia solar para as áreas comuns; Bacia sanitária e chuveiro com sistema redutor de consumo de água; Automação predial com eficiência energética; Captação de água pluvial para limpeza das áreas comuns; Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns; Hidrômetros individuais; Espaço com triagem do lixo e coleta seletiva.

🏡 Triplex Mobiliado – Ingleses/Santinho 🌴✨ 📍 700m da Praia dos Ingleses | 900m da Praia do Santinho 📐 140m² construídos | Terreno 100m² 🚗 Garagem p/ 2 carros | ✅ Mobiliado ✨ Diferenciais: 2 suítes com sacada e vista mar 🌅 Cozinha equipada + móveis inclusos Vista 360° do bairro e praias Sol da manhã e tarde Rua tranquila, água e luz oficiais IPTU (R$ 338) + taxa de lixo (R$ 380) ❌ Não aceita financiamento 📞 Agende sua visita!

🌿 Arbor Nova Cachoeira – Florianópolis Um empreendimento moderno que une natureza, conforto e praticidade, próximo à praia. 🏡 Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios 📐 De 51,24 m² a 81,13 m² ✨ Todas as unidades com suíte, sacada com churrasqueira, vaga de garagem e hobby box. 🏢 Condomínio completo: Piscina aquecida Academia Salão de festas Brinquedoteca Área gourmet Coworking 🌱 Diferenciais: reconhecimento facial, medição individual de água e gás, reaproveitamento da água da chuva, carregador para carro elétrico e infraestrutura para energia solar. 📞 Entre em contato e conheça as unidades disponíveis!

🏖️ Apartamento à Venda – Região das Gaivotas | Ingleses Norte – Florianópolis 📍 A apenas 600 metros da Praia dos Ingleses 📐 Área privativa: 73 m² Excelente oportunidade para quem deseja morar perto do mar ou investir em aluguéis de temporada em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha. ✨ Características do imóvel: 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha conjugadas Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Localizado no segundo andar 🏢 Condomínio: Valor médio de R$ 500,00 Incluso água e gás 📄 Escritura pública 💳 Pode ser financiado 💡 Imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e grande potencial de rentabilidade para locação de temporada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

🏡 Apartamento com Pátio à Venda – Ótima Localização Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo no dia a dia. 💰 Valor: R$ 560.000 🔁 Aceita permuta por casa no Santinho 📐 Área privativa: 70 m² 🌿 Pátio: 72 m² ✨ Características do imóvel: 3 quartos 1 banheiro Sala Cozinha Churrasqueira Amplo pátio privativo 💡 Infraestrutura e condições: Contrato de compra e venda IPTU dividido entre os proprietários Luz individual Água inclusa no condomínio 🏢 Condomínio: R$ 250 📍 Localização privilegiada: Imóvel muito bem localizado, entre dois mercados, com academia na esquina e escola no final da rua. Próximo a padarias, farmácias, bancos, creches, açougues e sacolão, tudo para facilitar sua rotina. 💡 Ideal para quem busca conforto, espaço externo e praticidade em uma região completa.

🏖 Duplex à Venda – Praia do Santinho | Florianópolis/SC Seu refúgio de conforto e praticidade a poucos passos do mar! ✨ Lindo duplex semi mobiliado, com: 🛏 2 suítes amplas 🍽 Cozinha completa 🚻 Lavabo 📍 A apenas 100m da estrada geral 🌊 E a 600m da praia do Santinho

🏖️ Apartamento à Venda no Santinho – Florianópolis/SC Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das praias mais valorizadas do norte da ilha. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Área útil de 58 m² Sacada com churrasqueira Ambientes bem distribuídos e iluminados 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada no Santinho, com fácil acesso à praia, comércios e serviços da região. 💡 Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária, seja para moradia ou investimento.