Studio à Venda com 1 quarto, 1 banheiro e 27m² por R$ 1.000.000 Jurerê, Florianópolis-SC

# Studio à venda no Jurerê Beach Village | Pé na areia com vista para o mar

**Jurerê, Florianópolis/SC | R$ 1.000.000,00**

Imagine ter um imóvel pé na areia, com vista para o mar de Jurerê e toda a infraestrutura de um resort de alto padrão. Uma excelente opção para quem busca um refúgio no litoral de Florianópolis ou deseja investir no mercado de locação por temporada.

Localizado no **Jurerê Beach Village**, este studio é totalmente mobiliado, equipado e já possui operação de locação por temporada administrada pela Seazone.

### Características do imóvel

- 1 dormitório com cama queen
- Capacidade para até 2 hóspedes
- 1 banheiro com banheira de hidromassagem
- Varanda privativa com vista para o mar
- Ar-condicionado
- Smart TV e Wi-Fi
- Cozinha compacta com frigobar, micro-ondas e cafeteira
- Totalmente mobiliado e equipado
- Estacionamento coberto com manobrista (serviço pago à parte)

### Infraestrutura do Jurerê Beach Village

O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, conforto e serviços:

- Acesso direto à praia
- 3 restaurantes
- Academia
- Sala de jogos
- Espaço kids
- Serviço de concierge
- Serviço diário de limpeza

### Potencial de investimento

Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta potencial para geração de receita com locações de curta temporada.

Um estudo de rentabilidade elaborado pela **Seazone Intelligence**, com base em imóveis comparáveis da região, apresentou as seguintes projeções:

- **Cenário conservador:** R$ 93.967 de receita bruta anual.
- **Cenário projetado para o primeiro ano:** R$ 98.700 de receita bruta anual, equivalente à média de R$ 8.225 mensais.
- **Cenário de operação amadurecida:** R$ 118.100 de receita bruta anual.

O estudo considera a demanda turística de Jurerê e o comportamento do mercado de locação por temporada.

*Os valores são estimativas de faturamento bruto, não representam lucro líquido nem garantia de rentabilidade. Os resultados podem variar conforme ocupação, tarifas e despesas operacionais.*

### Informações financeiras
**Valor de venda: R$ 1.000.000,00**
- Proprietário estuda propostas.
- Condomínio médio: R$ 3.311,97.
- IPTU 2026: R$ 548,39.

Uma opção para quem deseja unir patrimônio imobiliário, localização à beira-mar e potencial de renda em um dos destinos turísticos mais conhecidos de Florianópolis.

**Entre em contato com a Companha Negócios Imobiliários para conhecer mais detalhes, consultar o estudo de rentabilidade e agendar uma visita.**

*Informações e valores sujeitos à confirmação.*