1 Studio à Venda em Jurerê, Florianópolis, SC

# Studio à venda no Jurerê Beach Village | Pé na areia com vista para o mar **Jurerê, Florianópolis/SC | R$ 1.000.000,00** Imagine ter um imóvel pé na areia, com vista para o mar de Jurerê e toda a infraestrutura de um resort de alto padrão. Uma excelente opção para quem busca um refúgio no litoral de Florianópolis ou deseja investir no mercado de locação por temporada. Localizado no **Jurerê Beach Village**, este studio é totalmente mobiliado, equipado e já possui operação de locação por temporada administrada pela Seazone. ### Características do imóvel - 1 dormitório com cama queen - Capacidade para até 2 hóspedes - 1 banheiro com banheira de hidromassagem - Varanda privativa com vista para o mar - Ar-condicionado - Smart TV e Wi-Fi - Cozinha compacta com frigobar, micro-ondas e cafeteira - Totalmente mobiliado e equipado - Estacionamento coberto com manobrista (serviço pago à parte) ### Infraestrutura do Jurerê Beach Village O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, conforto e serviços: - Acesso direto à praia - 3 restaurantes - Academia - Sala de jogos - Espaço kids - Serviço de concierge - Serviço diário de limpeza ### Potencial de investimento Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta potencial para geração de receita com locações de curta temporada. Um estudo de rentabilidade elaborado pela **Seazone Intelligence**, com base em imóveis comparáveis da região, apresentou as seguintes projeções: - **Cenário conservador:** R$ 93.967 de receita bruta anual. - **Cenário projetado para o primeiro ano:** R$ 98.700 de receita bruta anual, equivalente à média de R$ 8.225 mensais. - **Cenário de operação amadurecida:** R$ 118.100 de receita bruta anual. O estudo considera a demanda turística de Jurerê e o comportamento do mercado de locação por temporada. *Os valores são estimativas de faturamento bruto, não representam lucro líquido nem garantia de rentabilidade. Os resultados podem variar conforme ocupação, tarifas e despesas operacionais.* ### Informações financeiras **Valor de venda: R$ 1.000.000,00** - Proprietário estuda propostas. - Condomínio médio: R$ 3.311,97. - IPTU 2026: R$ 548,39. Uma opção para quem deseja unir patrimônio imobiliário, localização à beira-mar e potencial de renda em um dos destinos turísticos mais conhecidos de Florianópolis. **Entre em contato com a Companha Negócios Imobiliários para conhecer mais detalhes, consultar o estudo de rentabilidade e agendar uma visita.** *Informações e valores sujeitos à confirmação.*