85 Imóveis à Venda até R$ 3 milhões

🏡 Duas Casas no Mesmo Terreno – Excelente Oportunidade de Investimento 📐 Área total do terreno: 360 m² Localização privilegiada, próxima a colégios, faculdade Unisul, além de fácil acesso à nova rótula do Supermercado Bistek Pagani e à Academia Pratique, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. 🏠 Casa da Frente 3 quartos 1 banheiro Sala Cozinha com churrasqueira Área de serviço 1 garagem coberta 🏠 Casa dos Fundos 4 quartos 3 cozinhas 3 banheiros (sendo 1 preparado para suíte com sacada) 1 lavabo com lavanderia 1 área de serviço 2 salas para guardar objetos 2 garagens cobertas 5 vagas de garagem descobertas 🔒 Cada casa possui portão de elevação individual, garantindo mais privacidade e independência. 💰 Valor: R$ 1.250.000 📌 Aceita propostas 🏢 Aceita apartamento até R$ 200.000 como parte do pagamento 💡 Excelente opção para moradia, investimento ou geração de renda com aluguel.

Casa com 4 dormitórios, 4 banheiros, sendo uma suíte com closet, sala de estar, sala de jantar, sala conjugada com a cozinha, lavanderia, 2 ar condicionados Sprint, grades e alarme em todas as janelas e portas, portão eletrônico, 5 vagas de garagens, sendo uma coberta e outra fechada, piscina, 2 churrasqueiras. Com uma área construída de 160m², terreno de 470m², pronto para morar. Em excelente localização bairro tranquilo e a poucos minutos da Praia. Já com pedido de escritura em andamento. Negociação por contrato de compra e venda. R$950,00/Anual Aceita imóvel de menor valor e carro no valor da FIPE.

Casa Unifamiliar 3 Dormitórios – Acabamento Premium! Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em conceito aberto de sala e cozinha. Conta com área de serviço coberta, amplo quintal e 2 vagas. Espaço: 112,46 m² privativos em um terreno de 250 m². Design: Sala e cozinha em conceito aberto, ideal para receber amigos e familiares. Conforto: Área de serviço coberta, amplo quintal e 2 vagas de garagem. Acabamentos: Piso porcelanato, porta janela na suíte, persianas automatizadas, nicho nos banheiros e tintas emborrachadas Suvinil. Tecnologia: Preparação para água quente e fria a gás, elétrica subterrânea, 18 placas solares de 590W, 5 câmeras, interfone e portão eletrônico. Equipada: TV 70 polegadas, geladeira, forno elétrico, micro-ondas e fogão de indução elétrico. Segurança: Cerca elétrica. Não perca essa oportunidade!

🌿 Refúgio na Serra à Venda | Rancho Queimado - SC 📍 Condomínio Bella Serra Imagine viver (ou investir) em um lugar onde o silêncio, a natureza e o conforto se encontram. Essa casa é mais do que um imóvel — é uma experiência. ✨ Destaques do imóvel: * Terreno de 400m² em condomínio rural * 180m² totais (85m² internos + 95m² de deck) * Porteira fechada – pronta para uso imediato 🏡 Ambientes internos: A casa conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte aconchegante com banheira de imersão e vista para a natureza. A sala é ampla, com pé direito alto e teto de vidro, proporcionando uma iluminação natural incrível e uma vista que parece um quadro. Cozinha integrada e totalmente equipada, com fogão a lenha, air fryer, utensílios completos e tudo que você precisa para viver com praticidade e charme. 🔥 Área gourmet & lazer: Espaço gourmet com churrasqueira estilo americana e mesa ampla para reunir família e amigos. Deck de madeira com fogo de chão e cadeiras, perfeito para aproveitar o pôr do sol e noites estreladas. 💧 Relaxamento e bem-estar: * Spa externo para até 4 pessoas * Jardim amplo, gramado e com paisagismo * Banheira externa com vista deslumbrante 🚗 Outros diferenciais: * Estacionamento amplo * Condomínio rural com segurança * Total privacidade e contato direto com a natureza 💰 Valor: R$ 1.150.000,00 ✔️ Aceita permuta de até R$ 500.000,00 🌄 Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, refúgio na serra ou até mesmo investimento em locação por temporada. 📲 Entre em contato e venha conhecer esse paraíso pessoalmente!

🌿 Arbor Nova Cachoeira – Florianópolis Um empreendimento moderno que une natureza, conforto e praticidade, próximo à praia. 🏡 Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios 📐 De 51,24 m² a 81,13 m² ✨ Todas as unidades com suíte, sacada com churrasqueira, vaga de garagem e hobby box. 🏢 Condomínio completo: Piscina aquecida Academia Salão de festas Brinquedoteca Área gourmet Coworking 🌱 Diferenciais: reconhecimento facial, medição individual de água e gás, reaproveitamento da água da chuva, carregador para carro elétrico e infraestrutura para energia solar. 📞 Entre em contato e conheça as unidades disponíveis!

# Studio à venda no Jurerê Beach Village | Pé na areia com vista para o mar **Jurerê, Florianópolis/SC | R$ 1.000.000,00** Imagine ter um imóvel pé na areia, com vista para o mar de Jurerê e toda a infraestrutura de um resort de alto padrão. Uma excelente opção para quem busca um refúgio no litoral de Florianópolis ou deseja investir no mercado de locação por temporada. Localizado no **Jurerê Beach Village**, este studio é totalmente mobiliado, equipado e já possui operação de locação por temporada administrada pela Seazone. ### Características do imóvel - 1 dormitório com cama queen - Capacidade para até 2 hóspedes - 1 banheiro com banheira de hidromassagem - Varanda privativa com vista para o mar - Ar-condicionado - Smart TV e Wi-Fi - Cozinha compacta com frigobar, micro-ondas e cafeteira - Totalmente mobiliado e equipado - Estacionamento coberto com manobrista (serviço pago à parte) ### Infraestrutura do Jurerê Beach Village O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, conforto e serviços: - Acesso direto à praia - 3 restaurantes - Academia - Sala de jogos - Espaço kids - Serviço de concierge - Serviço diário de limpeza ### Potencial de investimento Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta potencial para geração de receita com locações de curta temporada. Um estudo de rentabilidade elaborado pela **Seazone Intelligence**, com base em imóveis comparáveis da região, apresentou as seguintes projeções: - **Cenário conservador:** R$ 93.967 de receita bruta anual. - **Cenário projetado para o primeiro ano:** R$ 98.700 de receita bruta anual, equivalente à média de R$ 8.225 mensais. - **Cenário de operação amadurecida:** R$ 118.100 de receita bruta anual. O estudo considera a demanda turística de Jurerê e o comportamento do mercado de locação por temporada. *Os valores são estimativas de faturamento bruto, não representam lucro líquido nem garantia de rentabilidade. Os resultados podem variar conforme ocupação, tarifas e despesas operacionais.* ### Informações financeiras **Valor de venda: R$ 1.000.000,00** - Proprietário estuda propostas. - Condomínio médio: R$ 3.311,97. - IPTU 2026: R$ 548,39. Uma opção para quem deseja unir patrimônio imobiliário, localização à beira-mar e potencial de renda em um dos destinos turísticos mais conhecidos de Florianópolis. **Entre em contato com a Companha Negócios Imobiliários para conhecer mais detalhes, consultar o estudo de rentabilidade e agendar uma visita.** *Informações e valores sujeitos à confirmação.*

🏢 Apartamento à Venda – Residencial 📐 Área útil: 60,56m² 🛏 3 dormitórios (1 suíte) 💲 R$ 998.570,00 Unidade em condomínio moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade. ✅ Outras unidades disponíveis – consulte valores e metragens.

🏡 APARTAMENTO DUPLEX NAS GAIVOTAS – 90m² de conforto e praticidade! 🌊 Apenas 500 metros da Praia dos Ingleses Detalhes do imóvel: ▪️ 2 dormitórios (1 suíte) ▪️ Sala ampla e bem iluminada ▪️ Cozinha funcional ▪️ Sacada com churrasqueira ▪️ 1 banheiro social ▪️ Lavanderia espaçosa ▪️ Home box ▪️ 1 vaga coberta ▪️ Condomínio: R$ 412 Infraestrutura do condomínio: 🏊 Piscina aquecida 🎉 Salão de festas mobiliado ♿ Acessibilidade 🔐 Portaria eletrônica ⚡ Carregador para carro elétrico ☀️ Energia solar + reaproveitamento da água da chuva 💰 Valor: R$ 990.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar está te esperando no paraíso! 🏖️

🏡 Apartamento à Venda – Florianópolis 📐 106 m² privativos | 120 m² totais 🌊 A 800 metros da praia ✨ Destaques: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala, jantar e cozinha integrados • Área de serviço • Amplo terraço com churrasqueira • 1 vaga de garagem coberta • Ar-condicionado Split na suíte 🏢 Condomínio: piscina, salão de festas, playground, elevador em inox, portão eletrônico e interfone. 💎 Acabamentos em porcelanato, gesso, portas laqueadas e esquadrias em alumínio. 📄 Escritura pública com matrícula | Aceita financiamento bancário 📲 Agende sua visita!

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 170,00 m², Área do Terreno com 370,00 m². Características: Água relógio, Churrasqueira, CONTRATO COMPRA E VENDA, Garagem coberta, IPTU próprio imóvel, Luz relógio. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Dormitório(s), Sala, Suíte. Infraestrutura: RUA CALÇADA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de ônibus.

À Venda Casa Terreno em Ingleses Capivari. Esta propriedade possui um terreno generoso de 419,58 metros quadrados, com uma casa lindamente construída medindo 173,70 metros quadrados. Com 4 quartos, incluindo 2 suítes, esta residência oferece amplo espaço para uma vida confortável. Desfrute de reuniões com a família e amigos na convidativa área externa completa com churrasqueira e piscina refrescante. Estacionamento com uma garagem espaçosa que acomoda até 7 veículos. Sala de estar e cozinha integradas, amplas e com ar condicionado, pátio com um lindo jardim e horta e 18 placas solares instaladas. Além disso, esta próximo e a diversas lojas e supermercados. Um ótimo investimento para aluguéis de temporada, ou ideal para Ponto Comercial por estar localizado na rua principal do Capivari. Contate-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita. Aceita permuta em Carro, Casa

🏡 Ampla Casa com Piscina à Venda – Ingleses, Florianópolis/SC Se você busca conforto, espaço e lazer em um dos bairros mais desejados da Ilha, essa é a oportunidade perfeita! 📐 Características do Imóvel: ✅ Casa mista, com 130 m² de área construída ✅ Terreno com 280 m² ✅ Semi mobiliada ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✅ Cozinha sob medida ✅ Sala com lareira a lenha ✅ Sacada frontal ✅ Área de serviço ✅ Jardim externo ✅ Piscina com deck de madeira ✅ Churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Garagem coberta 🔒 Diferenciais: ✅ Porta principal com fechadura eletrônica ✅ Portão eletrônico ✅ Água e luz individualizados ✅ IPTU anual: R$780 💰 Valor: R$980.000,00 📄 Contrato de compra e venda 💬 Aceita propostas!

🏡 Duas Casas Individuais em Amplo Terreno – Ingleses | Florianópolis 💰 Valor: R$ 950.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel para moradia, investimento ou geração de renda com locação. 📐 Área total do terreno: 770 m² 🏠 Área construída: 96 m² O imóvel conta com duas casas individuais, cada uma com aproximadamente 48 m², oferecendo independência e praticidade. ✨ Cada casa possui: 2 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha integradas 🌿 O grande destaque é o terreno plano de 770 m², com excelente aproveitamento e grande potencial para ampliação ou novos projetos. 📄 Terreno com escritura, garantindo mais segurança na negociação. 📍 Localizado no bairro Ingleses, em uma região com fácil acesso à praia, comércio e serviços. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

🏡 Oportunidade no Capivari! Terreno com Duas Casas à Venda – Ideal para Morar e Investir 📍 Localizado no bairro Capivari, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Terreno amplo com duas casas, perfeito para morar com a família e ainda garantir uma renda extra com aluguel! 🏠 Casa 1: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha separada Área de serviço Garagem coberta 🏠 Casa 2: Sala e cozinha conjugadas 2 dormitórios 1 banheiro 🔐 Terreno todo murado, seguro e com portão 📏 Excelente aproveitamento de espaço 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!

🏡 Casa Nova de Esquina à Venda – Rio Vermelho | Florianópolis 💰 R$ 950.000,00 📐 Terreno: 183,50 m² | Área construída: 127,68 m² ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🧺 Área de serviço ✅ Pronta para morar ✅ Com Habite-se e aceita financiamento ✅ Unidade individual, não geminada ✅ Excelente padrão construtivo 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Casa Térrea com 3 Quartos – Ingleses | Florianópolis ✨ Descrição do imóvel: Prepare-se para se encantar com esta residência térrea elegante, um verdadeiro refúgio de conforto, harmonia e praticidade. Com 145 m² de área privativa, distribuídos de forma estratégica em um terreno de 225 m², este imóvel reúne o melhor entre amplitude, funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por uma sensação imediata de bem-estar, com ambientes integrados e cuidadosamente planejados, garantindo circulação leve, iluminação acolhedora e espaços que se conectam de maneira natural e sofisticada. 🛏️ Características: 3 dormitórios Ambientes amplos e bem distribuídos Sala e cozinha integradas Excelente iluminação e ventilação natural Casa térrea, prática e funcional 🌿 Ideal para quem busca um lar confortável, com espaço na medida certa e em uma localização valorizada no bairro Ingleses. 💡 Um imóvel que une elegância, praticidade e qualidade de vida — perfeito para morar ou investir. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa térrea à venda no bairro Ingleses, distrito de Capivari. Com 81m² de área construída e um terreno de 360m², esta residência de alvenaria oferece 3 quartos, 2 banheiros, uma sala de estar e jantar conjugadas e amplas, além de uma cozinha planejada. A área externa é perfeita para momentos de lazer, contando com uma churrasqueira, deck e uma linda piscina. Há ainda uma edícula com 1 quarto e banheiro, e uma sala externa na garagem, que possui espaço para 2 carros. A casa apresenta um excelente acabamento, com janelas de alumínio e portas de madeira maciça, e o terreno possui fundação e estrutura para a construção de mais um andar. Ideal para quem busca conforto e qualidade em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar

🏡 Casa Nova à Venda – Rio Vermelho | Florianópolis 💰 R$ 900.000,00 📐 Terreno: 160,35 m² | Área construída: 127,66 m² ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🧺 Área de serviço ✅ Pronta para morar ✅ Com Habite-se ✅ Aceita financiamento ✅ Unidade individual, não geminada ✅ Excelente padrão construtivo 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Área de terreno com total de 1.129 metros quadrados, com viabilidade de construção de residência unifamiliar ou condomínio de salas comerciais ou ainda condomínios residencial multifamiliar, com no máximo 4 pavimentos. Medidas frente, 45 metros, lateral 14,35. Com viabilidade Aceita proposta Já pode fazer escritura pública