35 Apartamentos à Venda em Florianópolis, SC

Apartamento com área total de 65 m², posição lateral, excelente acabamento, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, sala de estar e cozinha, sacada com churrasqueira. 01 vaga de garagem coberta, elevador e entradas eletrônicas. Próximo a Escolas e Comércio em geral.

🏢 Apartamento Mobiliado à Venda – Centro | Florianópolis 📐 53,41 m² | 2 quartos | 1 banheiro 🛋️ Mobiliado e equipado 🌆 Vista para a cidade ✨ Comodidades: ar-condicionado Split, Wi-Fi, cozinha completa, Smart TV e self check-in. Prédio com elevador. 📍 A 270 m do Mercado Público e a 1,4 km da Ponte Hercílio Luz. 💰 Condomínio: R$ 645/mês 📄 IPTU 2026: R$ 1.332,73 🏙️ Excelente localização, ideal para morar ou investir em locação por temporada. 📲 Entre em contato com a Companha Negócios Imobiliários para mais informações!

# Studio à venda no Jurerê Beach Village | Pé na areia com vista para o mar **Jurerê, Florianópolis/SC | R$ 1.000.000,00** Imagine ter um imóvel pé na areia, com vista para o mar de Jurerê e toda a infraestrutura de um resort de alto padrão. Uma excelente opção para quem busca um refúgio no litoral de Florianópolis ou deseja investir no mercado de locação por temporada. Localizado no **Jurerê Beach Village**, este studio é totalmente mobiliado, equipado e já possui operação de locação por temporada administrada pela Seazone. ### Características do imóvel - 1 dormitório com cama queen - Capacidade para até 2 hóspedes - 1 banheiro com banheira de hidromassagem - Varanda privativa com vista para o mar - Ar-condicionado - Smart TV e Wi-Fi - Cozinha compacta com frigobar, micro-ondas e cafeteira - Totalmente mobiliado e equipado - Estacionamento coberto com manobrista (serviço pago à parte) ### Infraestrutura do Jurerê Beach Village O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, conforto e serviços: - Acesso direto à praia - 3 restaurantes - Academia - Sala de jogos - Espaço kids - Serviço de concierge - Serviço diário de limpeza ### Potencial de investimento Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta potencial para geração de receita com locações de curta temporada. Um estudo de rentabilidade elaborado pela **Seazone Intelligence**, com base em imóveis comparáveis da região, apresentou as seguintes projeções: - **Cenário conservador:** R$ 93.967 de receita bruta anual. - **Cenário projetado para o primeiro ano:** R$ 98.700 de receita bruta anual, equivalente à média de R$ 8.225 mensais. - **Cenário de operação amadurecida:** R$ 118.100 de receita bruta anual. O estudo considera a demanda turística de Jurerê e o comportamento do mercado de locação por temporada. *Os valores são estimativas de faturamento bruto, não representam lucro líquido nem garantia de rentabilidade. Os resultados podem variar conforme ocupação, tarifas e despesas operacionais.* ### Informações financeiras **Valor de venda: R$ 1.000.000,00** - Proprietário estuda propostas. - Condomínio médio: R$ 3.311,97. - IPTU 2026: R$ 548,39. Uma opção para quem deseja unir patrimônio imobiliário, localização à beira-mar e potencial de renda em um dos destinos turísticos mais conhecidos de Florianópolis. **Entre em contato com a Companha Negócios Imobiliários para conhecer mais detalhes, consultar o estudo de rentabilidade e agendar uma visita.** *Informações e valores sujeitos à confirmação.*

Studio mobiliado com vista para o mar à venda no Centro de Florianópolis No coração de Florianópolis, este studio reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica para morar ou investir em locação de temporada. Localizado no 11º andar do Edifício Canadá, possui 28,93 m² de área privativa e 35,40 m² de área total. Os ambientes integrados oferecem um espaço funcional, com vista para o mar e para a cidade. Mobiliado e equipado, o imóvel conta com: - Cama queen-size e sofá-cama de casal, acomodando até 4 pessoas; - Armário, ar-condicionado split e Smart TV; - Cozinha com geladeira, cooktop de indução, micro-ondas, sanduicheira, cafeteira elétrica, chaleira elétrica e liquidificador; - Mesa para refeições com cadeiras; - 1 banheiro; - Wi-Fi disponível; - Ferro de passar roupas. O imóvel não possui vaga de garagem. Condomínio O Edifício Canadá oferece portaria 24 horas e elevador. O studio já é utilizado para hospedagem de curta temporada, com acesso por self check-in, atendendo turistas e viajantes a trabalho. Localização Próximo a mercados, lojas, restaurantes e serviços, permite aproveitar a região central a pé e oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Distâncias aproximadas: - Mercado Público: 450 m; - Beiramar Shopping: 1,6 km; - Ponte Hercílio Luz: 1,8 km; - Centro Integrado de Cultura: 5,1 km; - Parque de Coqueiros: 5,6 km; - Aeroporto Internacional de Florianópolis: 16,3 km. Potencial para investimento O imóvel conta com estudo de rentabilidade da Seazone, com projeção de receita bruta de R$ 46.900 no primeiro ano, equivalente à média aproximada de R$ 3.908 por mês, considerando ocupação anual estimada de 74%. As projeções são estimativas, antes das despesas, e não representam lucro líquido ou garantia de retorno. Os resultados dependem da ocupação, sazonalidade, tarifas e gestão. Valor de venda: R$ 450.000,00 Aceita financiamento bancário. O proprietário estuda propostas. Condomínio: aproximadamente R$ 555,50 mensais. IPTU 2026: R$ 594,53. Entre em contato com a Companha Negócios Imobiliários para mais informações, solicitar o estudo de rentabilidade e agendar uma visita. Valores, informações e disponibilidade sujeitos a confirmação.

🏡 Apartamento Térreo à Venda 💰 R$ 400.000,00 + comissão 📍 Servidão Cisne Real, 77, 101 ✨ 2 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga • Apartamento térreo • Corredor externo • Persianas automáticas nos quartos • Recém-reformado • Condomínio: aproximadamente R$ 500 • Documentação: contrato de compra e venda 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

🏡 Apartamento à Venda – Florianópolis 📐 106 m² privativos | 120 m² totais 🌊 A 800 metros da praia ✨ Destaques: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala, jantar e cozinha integrados • Área de serviço • Amplo terraço com churrasqueira • 1 vaga de garagem coberta • Ar-condicionado Split na suíte 🏢 Condomínio: piscina, salão de festas, playground, elevador em inox, portão eletrônico e interfone. 💎 Acabamentos em porcelanato, gesso, portas laqueadas e esquadrias em alumínio. 📄 Escritura pública com matrícula | Aceita financiamento bancário 📲 Agende sua visita!

🏖️ Apartamento à Venda – Santinho | Florianópolis 💰 Valor: R$ 780.000 💳 Aceita financiamento 🔄 Aceita permuta: até 75% do valor em imóvel + dinheiro Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha. ✨ Características do imóvel: 71,94 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com: Elevador Piscina 📍 Localizado na região do Santinho/Ingleses, próximo à praia, em um bairro tranquilo, valorizado e com excelente potencial para locação de temporada. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

🌅 Cobertura de Alto Padrão nas Gaivotas – Florianópolis/SC Se você busca exclusividade, conforto e uma experiência de morar única na Praia dos Ingleses, esta cobertura nas Gaivotas é o imóvel ideal para você. Um espaço amplo, elegante e projetado para quem deseja viver bem perto do mar, com privacidade e estrutura completa. ✨ Características do imóvel: Cobertura com piscina privativa 2 suítes 1 quarto adicional, extremamente amplo, com potencial para se transformar em sala, suíte máster ou escritório) 1 banheiro social 1 lavabo 2 vagas de garagem Elevador Hobby box interno + hobby box externo (duas opções para armazenamento extra, trazendo ainda mais praticidade) 🏠 Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando flexibilidade para personalização, ventilação cruzada e excelente incidência solar. 🌊 A cereja do bolo é a área externa da cobertura, perfeita para quem ama relaxar e receber visitas. A piscina privativa oferece um ambiente exclusivo para aproveitar os dias de sol com total conforto. 🏢 Estrutura do condomínio: Piscina Salão de festas Espaço fitness Ambiente seguro, organizado e muito bem localizado 📍 Localização – Gaivotas, Praia dos Ingleses Um dos bairros mais valorizados do Norte da Ilha, com comércio variado, proximidade do mar e fácil acesso às principais vias da região. 💡 Uma cobertura completa, moderna e cheia de possibilidades. Ideal para morar com qualidade, investir ou transformar no seu refúgio na praia.

🌿 Arbor Nova Cachoeira – Florianópolis Um empreendimento moderno que une natureza, conforto e praticidade, próximo à praia. 🏡 Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios 📐 De 51,24 m² a 81,13 m² ✨ Todas as unidades com suíte, sacada com churrasqueira, vaga de garagem e hobby box. 🏢 Condomínio completo: Piscina aquecida Academia Salão de festas Brinquedoteca Área gourmet Coworking 🌱 Diferenciais: reconhecimento facial, medição individual de água e gás, reaproveitamento da água da chuva, carregador para carro elétrico e infraestrutura para energia solar. 📞 Entre em contato e conheça as unidades disponíveis!

🌿 Arbor Nova Cachoeira – Florianópolis Um empreendimento moderno que une natureza, conforto e praticidade, próximo à praia. 🏡 Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios 📐 De 51,24 m² a 81,13 m² ✨ Todas as unidades com suíte, sacada com churrasqueira, vaga de garagem e hobby box. 🏢 Condomínio completo: Piscina aquecida Academia Salão de festas Brinquedoteca Área gourmet Coworking 🌱 Diferenciais: reconhecimento facial, medição individual de água e gás, reaproveitamento da água da chuva, carregador para carro elétrico e infraestrutura para energia solar. 📞 Entre em contato e conheça as unidades disponíveis!

🏖 Saint Humbert II Residence – Ingleses/SC Novo empreendimento com apartamentos de alto padrão e vista para o mar, localizado no canto sul da Praia dos Ingleses, na Estrada Dom João Becker, um dos trechos mais paradisíacos do litoral catarinense. ✨ Lazer completo no ático: jacuzzi, praça de fogo, sauna, quiosque com churrasqueira e espaço gourmet no térreo. 🚗 2 pavimentos de garagem. Conforto, sofisticação e a tranquilidade das águas cristalinas esperam por você! 📢 Unidades disponíveis – garanta já a sua!

🏖 Saint Humbert II Residence – Ingleses/SC Novo empreendimento com apartamentos de alto padrão e vista para o mar, localizado no canto sul da Praia dos Ingleses, na Estrada Dom João Becker, um dos trechos mais paradisíacos do litoral catarinense. ✨ Lazer completo no ático: jacuzzi, praça de fogo, sauna, quiosque com churrasqueira e espaço gourmet no térreo. 🚗 2 pavimentos de garagem. Conforto, sofisticação e a tranquilidade das águas cristalinas esperam por você! 📢 Unidades disponíveis – garanta já a sua!

🏡 Duplex à venda – Praia dos Ingleses, Florianópolis/SC Lindo duplex com 110,19m² privativos, localizado a apenas 800 metros da praia. ✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte no pavimento superior) ✅ Banheiro social ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Sacada com churrasqueira ✅ Área de serviço ✅ 2 vagas de garagem ✅ Espaço para banheira de imersão 📍 Em rua tranquila, perto de mercados, comércios e tudo o que você precisa! Ideal para morar ou investir. Entre em contato e agende uma visita!

🏡 Apartamento com Pátio à Venda – Ótima Localização Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo no dia a dia. 💰 Valor: R$ 560.000 🔁 Aceita permuta por casa no Santinho 📐 Área privativa: 70 m² 🌿 Pátio: 72 m² ✨ Características do imóvel: 3 quartos 1 banheiro Sala Cozinha Churrasqueira Amplo pátio privativo 💡 Infraestrutura e condições: Contrato de compra e venda IPTU dividido entre os proprietários Luz individual Água inclusa no condomínio 🏢 Condomínio: R$ 250 📍 Localização privilegiada: Imóvel muito bem localizado, entre dois mercados, com academia na esquina e escola no final da rua. Próximo a padarias, farmácias, bancos, creches, açougues e sacolão, tudo para facilitar sua rotina. 💡 Ideal para quem busca conforto, espaço externo e praticidade em uma região completa.

Apartamentos de 2 dormitórios, sendo 01 suíte; 01 banheiro social 01 vaga de garagem; Rebaixo em gesso em todo o apartamento; Manta atenuante acústica; Piso porcelanato 60x60cm; Rodapés Santa Luzia; Portas laqueadas; Nichos no box dos banheiros; Esquadrias com persianas motorizadas; Ferragens em aço inox 304; Fechadura eletrônica na porta de entrada; Espera para aquecimento a gás; Infraestrutura para ar-condicionado split; Medidores individuais de água e gás; Sacada com churrasqueira à carvão; EMPREENDIMENTO O empreendimento está localizado à apenas 250 metros da Praia dos Ingleses. O bairro conta com uma infraestrutura completa e um comércio amplo e muito variado, possibilitando resolver qualquer coisa a pé. Para se locomover de carro, são diversas saídas que integram o caminho para todas as direções do bairro e com a SC 401, garantindo total mobilidade para os futuros residentes. RESIDENCIAL Elevador com portas de inox e acabamentos em mármore; Bicicletário; Excelência nos acabamentos e execução; Espaços pensados para oferecer maior autonomia às pessoas com necessidades especiais. Lazer Completo Piscina com Vista para o Mar Salão de Festas Espaço Gourmet com churrasqueira mobiliado, decorado e climatizado; Horta Terraço parcialmente descoberto SUSTENTABILIDADE Energia solar para as áreas comuns; Bacia sanitária e chuveiro com sistema redutor de consumo de água; Automação predial com eficiência energética; Captação de água pluvial para limpeza das áreas comuns; Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns; Hidrômetros individuais; Espaço com triagem do lixo e coleta seletiva.

🏖️ Apartamento à Venda – Região das Gaivotas | Ingleses Norte – Florianópolis 📍 A apenas 600 metros da Praia dos Ingleses 📐 Área privativa: 73 m² Excelente oportunidade para quem deseja morar perto do mar ou investir em aluguéis de temporada em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha. ✨ Características do imóvel: 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha conjugadas Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Localizado no segundo andar 🏢 Condomínio: Valor médio de R$ 500,00 Incluso água e gás 📄 Escritura pública 💳 Pode ser financiado 💡 Imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e grande potencial de rentabilidade para locação de temporada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.